世界首场虚拟现实拍卖以137,000美元的溢价售出，为何代理人相信VR会大行其道

Realestate4月28日报道，这场世界上首次的虚拟现实拍卖以148.7万澳元的价格结束，为房主赢得了胜利。这项技术可能会与直播一起成为房屋销售方式的一部分，改变这座城市的房地产格局。昨天，一座改建成的埃尔伍德教堂的卖方们第一次看到了他们的拍卖师所见到的一切，自从罗伯特·霍德尔（这座城市中央商务区道路网的名字来自他）从1837年开始拍卖王室土地以来。

雷·怀特的首席拍卖师格雷格·布莱登戴上了一副“未来感十足”的虚拟现实眼镜头盔来叫卖这处房产，他表示相信这将在几年内成为墨尔本房屋销售的一部分。在大约120人的观众面前，布莱登先生为奥蒙德路30A号的两卧室房屋接受了127万澳元的起拍价，但随着五名竞拍者的竞争，价格很快达到了135万澳元的要价，并迅速飙升至148.7万澳元的成交价。拍卖师补充说，尽管他曾开玩笑说眼镜的价格比其中一名竞拍者在拍卖会上出价的1000澳元还要贵，但当他能够与房东在房屋内交流并确认他们是否同意成交时，这些眼镜证明了它们的价值。“他们确认了，他们一脸笑容，竖起了大拇指。” 布莱登先生说。

这套房子卖给了一位与成年女儿一起从萨萨弗拉斯搬迁的退休者，买方和卖方在成交后分享了一段感人的时刻。他指出，他的外围视野有所损失，但通过给竞拍者提供牌子，并在人群中安排了几名代理人，他能够轻松地管理拍卖，并留意卖方的情况。“就外观而言，还不太完美，对于买家来说也是如此……他们可能不太愿意在高压情况下被摄像。” 他说道。“这可能需要更多的时间。但我真的认为这是未来的趋势。”

凯恩先生补充说，他也相信现在举办的周一至周五的拍卖比以往任何时候都要多，这要归功于在线直播。“在疫情期间出现并发展起来的许多技术，正在促进我们进行拍卖的便利程度，”他说道。PropTrack经济学家安妮·弗拉赫蒂表示，在线直播拍卖的兴起打破了障碍，但虚拟现实技术虽然被用于售卖未来计划中的房屋，但在拍卖市场上尚未经过充分测试，这使得本周的销售成为一个重要的里程碑。弗拉赫蒂女士补充说，随着墨尔本和悉尼的拍卖数量同比增加，两个城市都录得整体上市数量的增长，人们相信在线直播“有助于”房地产经纪人更高水平地使用这种销售方法。根据PropTrack的预测，下周拍卖数量将飙升至1208场，而接下来的一周预计会达到1222场，标志着五月开始的异常繁忙。

新闻来源：Realestate         作者：Nathan Mawby

编辑：Audrey

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